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最低金利ランキング RANKING

auじぶん銀行
最低金利
0.310%

2021年09月適用金利

全期間引下げプラン

au金利優遇割の場合

審査結果によっては異なる金利となることがあります。

新生銀行
最低金利
0.450%

2021年09月適用金利

りそな銀行
最低金利
0.470%

2021年09月適用金利

融資手数料型(別途融資手数料有り)

総合人気ランキング 口コミアンケート評価とアクセス数をもとに算出 RANKING

1位

auじぶん銀行

満足度: 4.6
auじぶん銀行
最低金利 0.310%

2021年09月適用金利

変動金利

全期間引下げプラン

au金利優遇割の場合

審査結果によっては異なる金利となることがあります。

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保証料 無料

※審査の結果、保証会社をご利用いただく場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途お支払いいただく保証料はございません。

審査期間 2週間程度
事務手数料 借入金額×2.20%(税込) 来店 不要
繰上げ返済
手数料
一部無料あり

※固定金利特約期間中の全額繰上返済は33,000円(税込)

返済方法 元金均等返済/元利均等返済

POINT

  • 三菱UFJ銀行とKDDIが共同出資したインターネット銀行なので安心
  • がん診断されるだけで住宅ローン残高の50%免除
  • 全ての病気やけがで継続180日以上入院すると、借入残高0円に※

    ※精神障がいを除く

低金利なのに金利の上乗せ無しで手厚い保障が受けられる、人気の住宅ローン!がん診断されるだけで住宅ローン残高が50%になるがん団信と、全ての病気やケガ(※)で180日以上入院すると借入残高が0円になる全疾病団信が両方無料付帯されるネット銀行はここだけ!他にも一部繰上返済手数料・収入印紙代が無料など、お得がたくさん。三菱UFJ銀行とKDDIの共同出資なので安心感もあります。※精神障害を除く

みんなの口コミ

掲載数12

常に低金利なのでかなりおすすめです。

満足度: 5

10年間で返済する予定を立てて、じぶん銀行の住宅ローンを組みました。じぶん銀行の住宅ローンは審査結果で金利が上がったり下がったりしないので準備しやすいです。頭金が少なくても金利が上がることはないので、頭金をたくさん用意できない人にはおすすめの金融機関だと思います。

転職して2年余りでしたが、審査に通りました。

満足度: 4

また自分の収入が少なくて本来は借り入れが認められないところでしたが、配偶者との収入と合算できたのも大きな要因でした。変動金利を選んだ理由は、固定金利の最低金利の3年型と比較してもかなり低く、当分上昇する可能性は低いと思われたからです。この低金利のうちになるべく早めに返済してしまいたいと考えました。

金利の低さならじぶん銀行一択だが、保障内容が少し薄いと感じる。

満足度: 4

金利は他の地方銀行やネット銀行と比較しても圧倒的に低く、固定・変動金利ともに最低基準だと思います。単純に金利の低さだけで選ぶならじぶん銀行一択でした。しかし、保障内容が私の周りの地銀と比較すると、薄く感じています。 金利をアップさせて保障内容もアップさせればいいのですが、金利アップをさせてしまうと、地銀の最安金利とほとんど変わらなくなってしまうので、非常に悩みました。

一番条件の良い住宅ローンでした。

満足度: 5

他社と色々と比較をしましたが、固定金利の当初期間引下げプラン(10年固定)では一番条件が良かったと思います。10年間で完済する予定なので、この金利のまま返済できそうです。保険もしっかりしているので、私が病気で仕事が出来なくなっても家族が困り果てることはないです。申し込みから契約まで全てネットで行うことが出来たので、余計な時間を使わないで済みました。

出来るだけ金利が安い銀行がよかったので、選びました。

満足度: 4

若かったため、出来るだけ金利が安い銀行がよかったので、選びました。ネットだったため、手続きもやりやすく、夫が平日仕事を休めなかったため、ネットで完結できるタイプの銀行がよかったからです。また、全期間固定でも安かったので、当時は何も分からず、固定金利にしました。ただ、まだ出来て新しい銀行だったため、しっかりとしている銀行なのか少し不安だったのを覚えています。ただ、実際に利用していてトラブルが起きたりはしていません。

ネットのみで手続きでき、2週間で完結しました。

満足度: 5

手続きが簡単にできるというのが助かりました。また手続きで不明な点があればコールセンターに質問すればいつでも教えてくれました。申し込みから契約が完了するまで、全てネット上で手続きできるので非常に楽ですし、迅速にできます。2週間で完結しました。

銀行に出向く事なく、保険が充実しているのはお勧めできる点です。

満足度: 5

やはりネットで済むというのは実際に行ってみて楽でした。平日に金融機関に出向く必要がないのは大きなメリットです。書類関係も写真を撮りネットで送ることができます。また保険も、がん50%団信が無料で付けられるなど非常に充実しているので、返済の不安がかなり軽減されました。がんの不安があったので非常に精神的に楽になりました。更に一般の生命保険の補償内容を減らすことにより、保険料が安くなるというメリットも生まれました。

ガン保障が無料で付けられる

満足度: 4

とにかく金利が低いことが一番のメリットです。事務手数料は高めですが、それを差し引いても大変お得です。また、無料で付けられるガン保障も他の銀行と比較してもかなり手厚く、オプションで付けられる保障も非常に充実しています。基本的にインターネットで手続きが行えるため、ローン契約のために仕事を休む必要がない点は大変有り難く感じました。

他行と比較しても低金利の部類に入ります。

満足度: 5

金利が上がる気配もなく、低金利の恩恵を受け続けることができています。

ネット銀行における住宅ローンの評判が良いものが多く、信頼できました。

満足度: 4

ネット銀行における住宅ローンの評判が良いものが多く、信頼できました。また、都内のauショップにて、無料の住宅ローン相談会があったことで、住宅価格に関することや相場の仕組み等、基本的なことも気軽に聴けて良かったです。

固定金利の当初期間引下げプランは今がお得だと思います。

満足度: 4

金利はかなり低くなっているので、10年固定は特におすすめです。長期の固定は割安感がないので、あまりおすすめできないです。

0.4%台後半の金利は、大手の母体を持った金融機関同士で比較しても安いです。

満足度: 4

金利が安く、母体の安全さと健全さが魅力の住宅ローンだと思っています。

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2位

三菱UFJ銀行

満足度: 4
三菱UFJ銀行
最低金利 0.475%

2021年09月適用金利

変動金利

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保証料 一括前払い型と利息組込み型により変動 審査期間 4週間程度
事務手数料 借入金額×2.20%(税込) 来店 不要
繰上げ返済
手数料
インターネット無料 返済方法 元金均等返済/元利均等返済

POINT

  • 脳卒中・急性心筋梗塞の入院、がんの診断で住宅ローン残高が0円に!
  • ご相談はWebでも店舗でもテレビ窓口でも!
  • 返済プランに応じて「元利均等」・「元金均等」が選べる
  • 家電購入や引越、ホームセキュリティなどのおトクな特典サービスをご用意
3大疾病の保障がついていてもすぐに保障されるのかな?という方に!三菱UFJ銀行の7大疾病保障付住宅ローンなら、脳卒中・急性心筋梗塞の入院で住宅ローン残高が0円になります!万が一の時すぐに保障されるかといった保障内容をしっかり確認して疾病保険は選びましょう。また三菱UFJ銀行は全国に店舗がたくさんあるから、借りた後も安心です。

みんなの口コミ

掲載数13

国内トップクラスのメガバンクであり、知名度は一番です。

満足度: 4

中古マンションを購入する時にはじめに候補に挙がったのがこの三菱UFJ銀行の住宅ローンです。三菱UFJ銀行は投資の相談をしていて、何度もやり取りをしているので安心感がありました。店舗でもインターネットでも手続きが出来るというのはメリットだと思います。私は店舗の窓口で直接話を聞いて決めました。金利に関してはもっと低いところがあるが、最大優遇金利後の実行金利に関しては業界トップクラスと言っても良いでしょう。

報告の内容が少し厳しい部分がありましたが、保険オプションは充実している。

満足度: 3

今の現職がどのくらい後続くかなどの説明を細かくする必要がありました。また、保険オプションに関しては、多すぎるほど充実しており、良かったです。

保険が充実しており、返済も困らない。

満足度: 4

通常の団信以外にも7大疾病にかかった時の保険があったり、わずかな月々の支払いでいい保険に加入できているのがうれしいです。やはり大手金融機関だけあって、窓口や使えるATMが多いことが便利で、今まで返済に関して困ったことはありません。

初期費用が抑えられました!

満足度: 5

いろいろ比較しましたがネット銀行の場合は融資手数料として借入額の2%程度かかるところが多いのですが、三菱UFJ銀行は手数料として3万円ちょっとかかるだけなので、初期費用が抑えられました。

ネット専用なので全ての手続きはネットと郵送だけで完了しました。

満足度: 5

手続きがネットと郵送で完了し、メガバンクという安心感がありながら、金利がネット銀行と大差ないくらい安いということで、総合的に満足しています。ただ他の会社も同じかとは思いますが書類が膨大で難しいものもあり、郵送しましたが間違っていて送り返され…ということが何度かあったので、対面ではない大変さもあると感じました。

窓口対応はもちろん、WEB対応もしっかりしており、繰り上げ返済も便利に利用できている。

満足度: 5

拠点も多くありますので、窓口での相談に出向きやすいことはもちろん、WEB対応もできる点が嬉しい。繰り上げ返済のWEB対応はスマートホンひとつで手続きOKです。

とにかくこちらの希望している満額の金額を借りることができたのでよかったです。

満足度: 4

審査もスムーズでそこまで待たされずに結果が来たのでよかったと思います。また、手続きが厳しい分、セキュリティがしっかりとしているので大きなお金を借りる側としてはとても安心して借り入れをすることができます。やはり、大きな銀行だと借りたときの安心感があるで借り入れをしてよかったと思います。

金利はほかの地方銀行などに比べてかなり高く、金利重視の人にはおすすめできません。

満足度: 3

金利はほかの地方銀行などに比べてかなり高く、金利重視の人にはおすすめできません。サービスに関しても特別良くも悪くもなく普通です。メリットとしては、支店数も多く自宅の近くなどにあるので、何かあったときに利用しやすい点だと思います。

事前審査の結果がすぐに分かりました。

満足度: 4

大手の銀行なので、著しく経営が傾くようなことはほとんどないと言えます。安定している職業や収入が多い職種に就いている人は金利の面で優遇されるのでメリットは多いです。事前審査の結果がすぐ分かるので、急いで物件を契約したい人にも向いています。三菱UFJ銀行はインターネットバンクがあり、インターネットを使った返済も可能です。ちなみにインターネットバンクを使用すれば繰り上げ返済にかかる手数料は無料になります。

審査に通るかどうかを自分で確認してから申し込んだ方が良いです。

満足度: 3

三菱UFJ銀行で住宅ローンを組むのであれば、審査に通るかどうかを自分で確認してから申し込んだ方が良いです。過去に返済が滞っていたり、ゴールドのクレジットカードの審査が通らないようでしたら少し厳しいかもしれません。どこまで遡るのかは分かりませんが、最低でも3年くらいは遡って調べているでしょう。三菱UFJ銀行はポイント制の審査を行っているので、試しにシミュレーションをしてみて、厳しいようでしたら他にした方が良いです。

大手ならではの安心がある一方で、金利は割高に感じた。

満足度: 4

大手ならではの安心感がある反面、金利や諸費用は他社と比べると多少高く感じますが、ATMや店舗数の多さを考慮すると仕方ないかなと思います。

借り替えて金利が2%下がったことで、200万以上は安くなる計算になりました。

満足度: 5

メガバンクの安心感もありながら、ほぼ最低水準に近い金利で借りることができたので満足です。借り替えて金利が2%下がったことで、諸経費を差し引いても200万以上は安くなる計算になり、とても満足しています。

日本で最大規模の銀行なのでなんとなくの安心感はあります。

満足度: 4

あまり根拠のあることではないのかもしれませんが、銀行の規模が大きいのでなんとなく安心して借りていることができます。また、住宅ローンの手続きの対応してくださった担当の方は非常に慣れておられるようで、質問にもすぐに丁寧に答えてくださり、安心して手続きを進めることができました。住宅ローンの手続きはかなり複雑で、正直あまり理解しておらず問題なく進められるか不安も大きかったので、非常に良かったです。

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3位

新生銀行

満足度: 3.3
新生銀行
最低金利 0.450%

2021年09月適用金利

変動金利

公式サイトはこちら
保証料 無料 審査期間 2週間程度
事務手数料 1.変動フォーカス:借入金額×2.20%(税込)
2.その他:55,000円(税込)
来店 不要
繰上げ返済
手数料
無料 返済方法 元利均等返済

POINT

  • 事務取扱手数料が定額制で、諸費用が安く抑えられる(※)
  • 充実した保障が金利の上乗せ無しで利用できる
  • テレビ電話による相談など相談方法が多様で、年末年始の休業日を除く土日祝日も対応

    ※変動フォーカスを除く

「うれしい0円」!保証料・一部繰上返済手数料・団体信用生命保険・ATM出金手数料が全て0円。また、事前審査(仮審査)がなく審査が1回のみのためスムーズに審査が進みます。 来店不要で契約まで可能。

みんなの口コミ

掲載数4

とにかく、使い勝手の良い住宅ローンだと思います。

満足度: 5

私は別宅で他の都市銀行の住宅ローンも利用していますが、そちらと比べてかなり使い勝手の良い住宅ローンだと思います。繰上げ返済はいつでも出来て、しかも手数料が無料というユーザビリティの高さは良いですね。その他、病気になった時の保障なども無料で付いており、この住宅ローンは安心して返済が出来る良い商品だと思います。

希望金額を借入れすることができました。

満足度: 3

さまざまな銀行で相談をしましたが、銀行によって借り入れできる金額が違いました。他の銀行ではちょっとしか借り入れできませんでしたが、新生銀行なら、希望する金額を借り入れできるということでした。また、その他にも、繰り上げ返済についてもオンラインで繰り上げ返済ができるので簡単でしたし、新生銀行は支店も多くて安心感がありました。また、当時から変動金利の金利は非常に安かったです。もう少し保険なども安ければいいのにな…と思いました。でも他と比較しても同程度なので、仕方がないと思っています。

とにかく繰り上げ返済を早く進めたいと考えていたので、その条件に一致したのが新生銀行を選んだ理由です。

満足度: 5

もともと別の銀行さんの住宅ローンを利用していました。その時は、半分は固定金利で、半分は変動金利にしていました。新生銀行さんを選んだ理由は全借り入れを変動金利にして、返済を早めていくこと。もう1つは銀行のATMの手数料が無料であり、また繰り上げ返済に、別途費用がかからないことでした。変動金利を選んだ理由は、しばらく金利は上がらないだろうと予測して、変動金利を選びました。

他社とも比較をしましたが、トータルの返済額が一番少ないと感じたので新生銀行に決めました。

満足度: 5

新生銀行の住宅ローンは新築マンションを購入するために検討していました。新生銀行の住宅ローンの他にもいくつか候補があったのですが、私のライフスタイル合っていること、条件が良いことを理由に契約することを決めました。新生銀行とは以前から付き合いがあり、住宅ローンの相談もしていたので躊躇することはなかったです。金利タイプは当初固定金利の10年固定にしました。理由は10年間を目安に返済すること、低金利が続くというところです。

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4位

りそな銀行

満足度: 3.7
りそな銀行
最低金利 0.470%

2021年09月適用金利

変動金利

融資手数料型(別途融資手数料有り)

公式サイトはこちら
保証料 一部あり

※フラット(買取型)の場合を除く

審査期間 最短2週間
事務手数料 33,000円+融資手数料:お借入金額×2.20%

※フラットの場合を除く

来店 必要
繰上げ返済
手数料
一部無料

※Webコミュニケーションサービス「マイゲート」からのお手続きで一部繰上返済手数料が無料となります。マイゲートから全額返済のお手続きはできません。詳細はりそな銀行公式ページをご確認ください。

返済方法 元利均等返済

POINT

  • 魅力的な金利なのにご契約まで手厚いサポート
  • 一部店舗では17時以降や土日祝日も営業!
  • 銀行初!団信革命!就業不能でなくても保障適用が可能
  • Web上での一部繰り上げ手数料0円!
忙しくて店舗に行く時間がない方でも安心!「りそな電子契約サービス」ならWeb上でお気軽にご契約いただけます。(別途電子契約サービス手数料有、詳細はHPでご確認下さい。)

みんなの口コミ

掲載数5

金利だけ見れば新興の銀行の方がさらに安く借りられたかもしれませんが、手続き面のサポートが非常によく、満足しております。

満足度: 5

金利は安い方ではあったものの、新興の銀行ローン(SBIネット銀行やイオン銀行など)と比べると若干高いと感じるが、ハウスメーカー提携ということで、ハウスメーカー側に手続きをリードいただけ、スムーズに手続きを進められたのは良かったです。

審査で少し煩わしい部分があった。

満足度: 3

事前審査は然程苦労しませんでしたが、正式審査における必要記入書類の枚数が多くて、所々、分かりづらい質問項目があったのは、煩わしさを感じました。その際でも、直ぐにオペレーターの方に訊き出したかったのですが、混雑していることが多く、疑問点を即座に解決できない、もどかしさはマイナス要素でした。

人生初めてのローンが住宅で不安でしたが、親切に対応していただけて良かったです。

満足度: 4

人生初めてのローンが住宅でしたので金額が大きい分不安も多くありました。そんな心境を不動産屋や銀行の方に相談すると、このまま今まで通りの給料でも働いていたら返済で苦労することもないと教えてくださり、今後の子育て費用なども計算してくださり不安がだいぶなくなりました。自分の中では35歳までには家を買った方が将来的に安心であると考えていたので、ちょうど借りられて良かったです。

実店舗やATMコーナーが数多く併設されており、普段使いにも困らなさそうというイメージを強く持てました。

満足度: 3

普段使いにも困らなさそうというイメージと、大手銀行ならではの経営状況の良さ、将来的な信用度の高さが後押しして、住宅ローンを申し込む決め手になりました。デメリットとしては、他の銀行で借り入れを行っていたため、事前審査の際に償還予定表(写し)もしくは残高証明書を提示する必要があり、面倒なプロセスが苦通でした。

借り入れ手続きは、すぐに済みました。

満足度: 4

借り入れ手続きは、すぐに済みました。連絡のレスポンスも早く、対応に満足しております。シュミレーションがしっかりしているのも良いです。

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auじぶん銀行

満足度
4.6
auじぶん銀行
最低金利
0.310%

2021年09月適用金利

変動金利

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au金利優遇割の場合

審査結果によっては異なる金利となることがあります。

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auじぶん銀行

満足度
4.6
auじぶん銀行
最低金利
0.310%

2021年09月適用金利

変動金利

全期間引下げプラン

au金利優遇割の場合

審査結果によっては異なる金利となることがあります。

2位

三菱UFJ銀行

満足度
4
三菱UFJ銀行
最低金利
0.340%

2021年09月適用金利

当初3年固定

3位

りそな銀行

満足度
3.7
りそな銀行
最低金利
0.470%

2021年09月適用金利

変動金利

融資手数料型(別途融資手数料有り)

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住宅ローンとは住居の購入資金を借入し、月々分割や繰り上げ返済などにより、長期的に返済していくものです。同じ金融商品でも、金融機関によって金利が違い、総支払金額に大きな差が出ることも珍しくありません。しっかりとご自身のライフプランに合わせた金融機関の商品を見つけ、あなたにあった無理のないライフプランを過ごせるよう、当サイトがお手伝いできますと幸いです。

審査っていくつも申し込むと不利になるの?

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必ず不利になるというわけではありませんが、多くの金融機関に一度に申し込むのは、労力も要する為、あまりおすすめはしていません。しかし、審査が通るかわからない金融機関をひとつずつ申請していれば、膨大な時間を必要とします。そこで、2~3つの金融機関に絞り、同時で審査を進めることをおすすめしています。

ネット銀行と普通の銀行の違いって何?

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一般的には、ネット銀行は普通の銀行と比べて金利を低く設定しています。しかし、普通の銀行であれば、対面の相談で親身にサポートしてくれたりする中、ネット銀行では自分ひとりで申請を進めていかなければならないところが多いなど、一長一短の面があります。また、一概にネット銀行だから金利が安いかと言うと、そういうわけでもありません。各個人のライフプランを計画していく中で、最もあった金利プランを決めてから、銀行を絞り始めるのが良いのではないでしょうか。

ネットで申し込むのって大丈夫?

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こちらは、全く問題がないと言えます。ネットの利便性を生かし、ご自身の好きなタイミングでいつでも申込や、情報収集など、様々なことができるのは、ネットならではの強みでしょう。

借り換えって効果あるの?

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全ての方がお得になるとは言い切ることはできません。ただし、事実として2018年は史上でも最低水準の金利で推移しており、借り換えを実施することで、総支払金額が下がる方も多くいらっしゃることでしょう。ただし、借り換えには手数料も発生しますのでしっかりとご自身のローン残債や、借り換え後の月々の支払いなど、計算をしたのちに借り換えをされることをおすすめします。

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