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1位

auじぶん銀行

満足度: 4.6
【auじぶん銀行】【借り換え】全期間引下げプラン
適用金利 変動金利
(通期引下げ)
0.319%

2024年11月適用金利

全期間引下げプラン

変動金利

本金利プランに住宅ローン金利優遇割を最大適用した金利です。※「au金利優遇割」「J:COM金利優遇割」適用の場合。

J:COM NET優遇割、J:COM TV優遇割、コミュファ光優遇割は適用条件充足後、3ヶ月後から適用開始となります。

審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

借り換え用

固定10年
2.360%

2024年11月適用金利

全期間引下げプラン

固定10年

借り換えの場合

審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

固定20年
2.690%

2024年11月適用金利

全期間引下げプラン

固定20年

借り換えの場合

審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

固定35年
3.250%

2024年11月適用金利

全期間引下げプラン

固定35年

借り換えの場合

審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

公式サイトはこちら
保証料 無料

※審査の結果、保証会社をご利用いただく場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途お支払いいただく保証料はございません。

事務手数料 借入金額×2.20%(税込)
団体保険料 無料 保障
  • 一般団信(基本付帯)
  • がん50%保障団信(無料)
  • がん100%保障団信(年0.05%上乗せ)
  • がん100%保障団信プレミアム(年0.15%上乗せ)
返済方法 元金均等返済/元利均等返済 来店 不要
審査期間 - 繰上げ返済
手数料
無料

※固定金利特約期間中の全額繰上返済は33,000円(税込)

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2位

住信SBIネット銀行

満足度: 4.3
【住信SBIネット銀行】【借り換え】WEB申込コース(通期引下げプラン)
適用金利 変動金利
(通期引下げ)
0.448%

2024年11月適用金利

WEB申込コース(通期引下げプラン)

変動金利

借り換え金利

公式サイトはこちら
保証料 無料 事務手数料 借入金額×2.20%(税込)
団体保険料 無料 保障
  • 全疾病保障
返済方法 元金均等返済/元利均等返済 来店 不要
審査期間 1~2週間程度

※時期により異なります。詳細は同社WEBサイトをご参照ください。

繰上げ返済
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固定金利特約期間中の全額繰上返済は所定の手数料がかかります。

団信はもちろん、すべての病気・けがをカバーする全疾病保障が「保険料無料」「金利の上乗せもなし」で付帯! 働けなくなったら、月々の返済額を保障いたします。働けないまま12ヵ月経過したら、住宅ローンの残高が0円になります。 魅力的な金利と安心の保障がついた住宅ローンです! ※掲載の金利は所定の条件を満たした場合の金利です。

3位

SBI新生銀行

満足度: 4.1
【新生銀行】 【借り換え】住宅ローン(定率型)
適用金利 変動金利
(通期引下げ)
0.430%

2024年11月適用金利

住宅ローン(定率型)

変動金利

固定10年
0.950%

2024年11月適用金利

住宅ローン(定率型)

固定10年

固定35年
1.550%

2024年11月適用金利

住宅ローン(定率型)

固定35年

公式サイトはこちら
保証料 無料 事務手数料 借入金額×2.20%(税込)
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返済方法 元利均等返済 来店 不要
審査期間 2週間程度 繰上げ返済
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総合人気ランキング

1位

auじぶん銀行

満足度
4.6
【auじぶん銀行】【借り換え】全期間引下げプラン
最低金利
0.319%

2024年11月適用金利

全期間引下げプラン

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本金利プランに住宅ローン金利優遇割を最大適用した金利です。※「au金利優遇割」「J:COM金利優遇割」適用の場合。

J:COM NET優遇割、J:COM TV優遇割、コミュファ光優遇割は適用条件充足後、3ヶ月後から適用開始となります。

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2位

住信SBIネット銀行

満足度
4.3
【住信SBIネット銀行】【借り換え】WEB申込コース(通期引下げプラン)
最低金利
0.448%

2024年11月適用金利

WEB申込コース(通期引下げプラン)

変動金利

借り換え金利

3位

SBI新生銀行

満足度
4.1
【新生銀行】 【借り換え】住宅ローン(定率型)
最低金利
0.430%

2024年11月適用金利

住宅ローン(定率型)

変動金利

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  • 住宅ローンのことがよくわかりません。

    住宅ローンのことがよくわかりません。

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    住宅ローンとは住居の購入資金を借入し、月々分割や繰り上げ返済などにより、長期的に返済していくものです。同じ金融商品でも、金融機関によって金利が違い、総支払金額に大きな差が出ることも珍しくありません。しっかりとご自身のライフプランに合わせた金融機関の商品を見つけ、あなたにあった無理のないライフプランを過ごせるよう、当サイトがお手伝いできますと幸いです。

  • 審査っていくつも申し込むと不利になるの?

    審査っていくつも申し込むと不利になるの?

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    必ず不利になるというわけではありませんが、多くの金融機関に一度に申し込むのは、労力も要する為、あまりおすすめはしていません。しかし、審査が通るかわからない金融機関をひとつずつ申請していれば、膨大な時間を必要とします。そこで、2~3つの金融機関に絞り、同時で審査を進めることをおすすめしています。

  • ネット銀行と普通の銀行の違いって何?

    ネット銀行と普通の銀行の違いって何?

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    一般的には、ネット銀行は普通の銀行と比べて金利を低く設定しています。しかし、普通の銀行であれば、対面の相談で親身にサポートしてくれたりする中、ネット銀行では自分ひとりで申請を進めていかなければならないところが多いなど、一長一短の面があります。また、一概にネット銀行だから金利が安いかと言うと、そういうわけでもありません。各個人のライフプランを計画していく中で、最もあった金利プランを決めてから、銀行を絞り始めるのが良いのではないでしょうか。

  • ネットで申し込むのって大丈夫?

    ネットで申し込むのって大丈夫?

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    こちらは、全く問題がないと言えます。ネットの利便性を生かし、ご自身の好きなタイミングでいつでも申込や、情報収集など、様々なことができるのは、ネットならではの強みでしょう。

  • 借り換えって効果あるの?

    借り換えって効果あるの?

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    全ての方がお得になるとは言い切ることはできません。ただし、事実として2018年は史上でも最低水準の金利で推移しており、借り換えを実施することで、総支払金額が下がる方も多くいらっしゃることでしょう。ただし、借り換えには手数料も発生しますのでしっかりとご自身のローン残債や、借り換え後の月々の支払いなど、計算をしたのちに借り換えをされることをおすすめします。