イーデス住宅ローン

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低金利 &「がん50%団信」「4疾病保障」「全疾病保障」が0円で付帯！ auじぶん銀行全期間引下げプラン	4.6	借入金額×2.20％（税込）	無料 ※審査の結果、保証会社をご利用いただく場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途お支払いいただく保証料はございません。	年 0.329% 2024年11月適用金利全期間引下げプラン変動金利表示金利は、本金利プランに住宅ローン金利優遇割を最大適用した金利です。具体的には「au金利優遇割」(年-0.100％)且つ「J:COM金利優遇割」(最大年-0.150％)を適用しています。「J:COM金利優遇割」は融資対象物件が戸建てのお客さまのみ適用となります。また、J:COM NET優遇割、J:COM TV優遇割、コミュファ光優遇割は適用条件充足後、3ヶ月後から適用開始となります。審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。新規借入用。	「がん50％保障団信＋4疾病保障＋全疾病長期入院保障」が無料付帯がん100%保障の上乗せ金利が低い定額自動入金サービスが無料月次返済保障が無料で付帯	公式サイトを見る詳しく見る
すべての病気・ケガをカバーする全疾病保障に無料で加入でき、金利の上乗せも無し※ 住信SBIネット銀行 WEB申込コース（通期引下げプラン）	4.3	借入金額×2.20％（税込）	無料	年 0.448% 2024年11月適用金利 WEB申込コース（通期引下げプラン）変動金利自己資金20%以上の場合	すべての病気・ケガをカバーする全疾病保障に無料で加入できる※ 一部繰上返済の手数料無料※ 電子契約サービス利用可能！契約書への記入や捺印不要で来店不要 ※フラット商品は保証型の場合	公式サイトを見る詳しく見る
7大疾病保障付住宅ローン　ビッグ＆セブン〈Plus〉なら、がん確定で残高が0円に！三菱ＵＦＪ銀行住宅ローン	4.7	借入金額×2.20％（税込）	無料	年 0.345% 2024年11月適用金利住宅ローン変動金利適用金利や引下幅は、お申込内容や審査結果等により決定いたします。	脳卒中・急性心筋梗塞の入院、がんの診断で住宅ローン残高が0円に！上記保障において、入院日数の下限条件なし（1日～の入院が対象）	公式サイトを見る詳しく見る
SBI新生銀行住宅ローン（定率型）	4.1	借入金額×2.20％（税込）	無料	年 0.430% 2024年11月適用金利住宅ローン（定率型）変動金利	充実した保障が金利の上乗せ無しで利用できるテレビ電話による相談など相談方法が多様で、年末年始の休業日を除く土日祝日も対応ペアローンにも対応	公式サイトを見る詳しく見る
PayPay銀行住宅ローン	4.0	借入金額×2.20％（税込）	無料	年 0.465% 2024年11月適用金利住宅ローン変動金利自己資金10%以上の場合	がん50％保障団信は上乗せ金利なしで全疾病＋失業＋自然災害保障付きお二人の残高が0円になるペア連生団信の取り扱いあり事前審査結果は最短即日回答手続きはオンラインで完結	公式サイトを見る詳しく見る
SBIマネープラザ住信SBIネット銀行住宅ローン(対面相談コース)	2.5	借入金額×2.20％（税込）	無料	年 0.448% 2024年11月適用金利住信SBIネット銀行住宅ローン(対面相談コース) 変動金利通期引下げプラン自己資金20%以上の場合	対面で不安な点を専門スタッフに相談できるすべての病気やケガを保障する全疾病保障が金利上乗せなしで付帯一部店舗では土日も営業	公式サイトを見る詳しく見る
SBIマネープラザ住信SBIネット銀行　フラット35（保証型）	2.5	借入金額×2.20％（税込）	無料	年 1.770% 2024年11月適用金利住信SBIネット銀行　フラット35（保証型）フラット35（保証型）自己資金20%以上	対面で不安な点を専門スタッフに相談できる病気やケガで働けなくなった場合に返済が保障される「全疾病保障」が無料付帯	公式サイトを見る詳しく見る
SBIマネープラザ住信SBIネット銀行　フラット35（買取型）	2.5	借入金額×1.65%（最低事務取扱手数料11万円（税込））	無料	年 1.450% 2024年11月適用金利住信SBIネット銀行　フラット35（買取型）フラット35（買取型）自己資金10%以上借入期間15年～20年の場合	対面で相談ができる一部繰上返済手数料無料	公式サイトを見る詳しく見る
ARUHI ARUHIフラット35	3.6	借入金額×1.1％（税込）	無料	年 1.450% 2024年11月適用金利 ARUHIフラット35 フラット35（買取型）自己資金10%以上借入期間15年～20年の場合機構団信加入	Web割引により、通常2.20％の事務手数料が半額の1.10％に！（Web借換/借入申込）※ARUHI スーパーフラットをお申し込みの場合は「ご融資額×2.2%（消費税込）」※最低事務手数料220000円（消費税込）保証型なら低金利の全期間固定金利型を利用でき、返済額をおさえることができる引き落とし口座を自由に設定できるため、口座管理がしやすい【フラット35】子育てプラスが新登場！家族構成や住宅の性能等に応じた、最大引き下げ金利幅は年▲1.00％！	公式サイトを見る詳しく見る
ARUHI ARUHI スーパーフラット	3.6	借入金額×2.20％（税込）	無料	年 1.180% 2024年11月適用金利 ARUHI スーパーフラットフラット35（保証型）自己資金50%以上一般団信加入	Web割引により、通常2.20％の事務手数料が半額の1.10％に！（Web借換/借入申込）※ARUHI スーパーフラットをお申し込みの場合は「ご融資額×2.2%（消費税込）」※最低事務手数料220000円（消費税込）保証型なら低金利の全期間固定金利型を利用でき、返済額をおさえることができる引き落とし口座を自由に設定できるため、口座管理がしやすい【フラット35】子育てプラスが新登場！家族構成や住宅の性能等に応じた、最大引き下げ金利幅は年▲1.00％！	公式サイトを見る詳しく見る

ローン会社情報

総合評価

事務手数料

保証料

最低金利

おすすめポイント

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低金利 &「がん50%団信」「4疾病保障」「全疾病保障」が0円で付帯！

auじぶん銀行全期間引下げプラン

4.6

借入金額×2.20％（税込）

無料

※審査の結果、保証会社をご利用いただく場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途お支払いいただく保証料はございません。

年 0.329%

2024年11月適用金利

全期間引下げプラン

変動金利

表示金利は、本金利プランに住宅ローン金利優遇割を最大適用した金利です。具体的には「au金利優遇割」(年-0.100％)且つ「J:COM金利優遇割」(最大年-0.150％)を適用しています。

「J:COM金利優遇割」は融資対象物件が戸建てのお客さまのみ適用となります。また、J:COM NET優遇割、J:COM TV優遇割、コミュファ光優遇割は適用条件充足後、3ヶ月後から適用開始となります。

審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

新規借入用。

「がん50％保障団信＋4疾病保障＋全疾病長期入院保障」が無料付帯
がん100%保障の上乗せ金利が低い
定額自動入金サービスが無料
月次返済保障が無料で付帯

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すべての病気・ケガをカバーする全疾病保障に無料で加入でき、金利の上乗せも無し※

住信SBIネット銀行 WEB申込コース（通期引下げプラン）

4.3

借入金額×2.20％（税込）

無料

年 0.448%

2024年11月適用金利

WEB申込コース（通期引下げプラン）

変動金利

自己資金20%以上の場合

すべての病気・ケガをカバーする全疾病保障に無料で加入できる※
一部繰上返済の手数料無料※
電子契約サービス利用可能！契約書への記入や捺印不要で来店不要
※フラット商品は保証型の場合

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7大疾病保障付住宅ローン　ビッグ＆セブン〈Plus〉なら、がん確定で残高が0円に！

三菱ＵＦＪ銀行住宅ローン

4.7

借入金額×2.20％（税込）

無料

年 0.345%

2024年11月適用金利

住宅ローン

変動金利

適用金利や引下幅は、お申込内容や審査結果等により決定いたします。

脳卒中・急性心筋梗塞の入院、がんの診断で住宅ローン残高が0円に！
上記保障において、入院日数の下限条件なし（1日～の入院が対象）

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SBI新生銀行住宅ローン（定率型）

4.1

借入金額×2.20％（税込）

無料

年 0.430%

2024年11月適用金利

住宅ローン（定率型）

変動金利

充実した保障が金利の上乗せ無しで利用できる
テレビ電話による相談など相談方法が多様で、年末年始の休業日を除く土日祝日も対応
ペアローンにも対応

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PayPay銀行住宅ローン

4.0

借入金額×2.20％（税込）

無料

年 0.465%

2024年11月適用金利

住宅ローン

変動金利

自己資金10%以上の場合

がん50％保障団信は上乗せ金利なしで全疾病＋失業＋自然災害保障付き
お二人の残高が0円になるペア連生団信の取り扱いあり
事前審査結果は最短即日回答
手続きはオンラインで完結

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SBIマネープラザ住信SBIネット銀行住宅ローン(対面相談コース)

2.5

借入金額×2.20％（税込）

無料

年 0.448%

2024年11月適用金利

住信SBIネット銀行住宅ローン(対面相談コース)

変動金利

通期引下げプラン

自己資金20%以上の場合

対面で不安な点を専門スタッフに相談できる
すべての病気やケガを保障する全疾病保障が金利上乗せなしで付帯
一部店舗では土日も営業

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SBIマネープラザ住信SBIネット銀行　フラット35（保証型）

2.5

借入金額×2.20％（税込）

無料

年 1.770%

2024年11月適用金利

住信SBIネット銀行　フラット35（保証型）

フラット35（保証型）

自己資金20%以上

対面で不安な点を専門スタッフに相談できる
病気やケガで働けなくなった場合に返済が保障される「全疾病保障」が無料付帯

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SBIマネープラザ住信SBIネット銀行　フラット35（買取型）

2.5

借入金額×1.65%（最低事務取扱手数料11万円（税込））

無料

年 1.450%

2024年11月適用金利

住信SBIネット銀行　フラット35（買取型）

フラット35（買取型）

自己資金10%以上

借入期間15年～20年の場合

対面で相談ができる
一部繰上返済手数料無料

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ARUHI ARUHIフラット35

3.6

借入金額×1.1％（税込）

無料

年 1.450%

2024年11月適用金利

ARUHIフラット35

フラット35（買取型）

自己資金10%以上

借入期間15年～20年の場合

機構団信加入

Web割引により、通常2.20％の事務手数料が半額の1.10％に！（Web借換/借入申込）※ARUHI スーパーフラットをお申し込みの場合は「ご融資額×2.2%（消費税込）」※最低事務手数料220000円（消費税込）
保証型なら低金利の全期間固定金利型を利用でき、返済額をおさえることができる
引き落とし口座を自由に設定できるため、口座管理がしやすい
【フラット35】子育てプラスが新登場！家族構成や住宅の性能等に応じた、最大引き下げ金利幅は年▲1.00％！

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ARUHI ARUHI スーパーフラット

3.6

借入金額×2.20％（税込）

無料

年 1.180%

2024年11月適用金利

ARUHI スーパーフラット

フラット35（保証型）

自己資金50%以上

一般団信加入

Web割引により、通常2.20％の事務手数料が半額の1.10％に！（Web借換/借入申込）※ARUHI スーパーフラットをお申し込みの場合は「ご融資額×2.2%（消費税込）」※最低事務手数料220000円（消費税込）
保証型なら低金利の全期間固定金利型を利用でき、返済額をおさえることができる
引き落とし口座を自由に設定できるため、口座管理がしやすい
【フラット35】子育てプラスが新登場！家族構成や住宅の性能等に応じた、最大引き下げ金利幅は年▲1.00％！

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ローン会社情報	変動	当初固定10年	当初固定20年	全期間固定35年	フラット35	申し込む
低金利 &「がん50%団信」「4疾病保障」「全疾病保障」が0円で付帯！ auじぶん銀行全期間引下げプラン	年 0.329%〜 2024年11月適用金利全期間引下げプラン変動金利表示金利は、本金利プランに住宅ローン金利優遇割を最大適用した金利です。具体的には「au金利優遇割」(年-0.100％)且つ「J:COM金利優遇割」(最大年-0.150％)を適用しています。「J:COM金利優遇割」は融資対象物件が戸建てのお客さまのみ適用となります。また、J:COM NET優遇割、J:COM TV優遇割、コミュファ光優遇割は適用条件充足後、3ヶ月後から適用開始となります。審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。新規借入用。	年 2.360%〜 2024年11月適用金利全期間引下げプラン固定10年新規借入の場合審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。	年 2.690%〜 2024年11月適用金利全期間引下げプラン固定20年新規借入の場合審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。	年 3.250%〜 2024年11月適用金利全期間引下げプラン固定35年新規借入の場合審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。	-	公式サイトを見る詳しく見る
すべての病気・ケガをカバーする全疾病保障に無料で加入でき、金利の上乗せも無し※ 住信SBIネット銀行 WEB申込コース（通期引下げプラン）	年 0.448%〜 2024年11月適用金利 WEB申込コース（通期引下げプラン）変動金利自己資金20%以上の場合	-	-	-	-	公式サイトを見る詳しく見る
7大疾病保障付住宅ローン　ビッグ＆セブン〈Plus〉なら、がん確定で残高が0円に！三菱ＵＦＪ銀行住宅ローン	年 0.345%〜 2024年11月適用金利住宅ローン変動金利適用金利や引下幅は、お申込内容や審査結果等により決定いたします。	年 1.120%〜 2024年11月適用金利住宅ローン固定10年適用金利や引下幅は、お申込内容や審査結果等により決定いたします。	年 2.040%〜 2024年11月適用金利住宅ローン固定20年適用金利や引下幅は、お申込内容や審査結果等により決定いたします。	年 1.950%〜 2024年11月適用金利住宅ローン固定35年適用金利や引下幅は、お申込内容や審査結果等により決定いたします。全期間固定31〜35年	-	公式サイトを見る詳しく見る
SBI新生銀行住宅ローン（定率型）	年 0.430%〜 2024年11月適用金利住宅ローン（定率型）変動金利	年 0.950%〜 2024年11月適用金利住宅ローン（定率型）固定10年	-	年 1.550%〜 2024年11月適用金利住宅ローン（定率型）固定35年	-	公式サイトを見る詳しく見る
PayPay銀行住宅ローン	年 0.465%〜 2024年11月適用金利住宅ローン変動金利自己資金10%以上の場合	年 1.165%〜 2024年11月適用金利住宅ローン固定10年自己資金10%以上の場合自己資金なしの場合、記載の金利+0.065%	年 1.965%〜 2024年11月適用金利住宅ローン固定20年自己資金10%以上の場合自己資金なしの場合、記載の金利+0.065%	-	-	公式サイトを見る詳しく見る
SBIマネープラザ住信SBIネット銀行住宅ローン(対面相談コース)	年 0.448%〜 2024年11月適用金利住信SBIネット銀行住宅ローン(対面相談コース) 変動金利通期引下げプラン自己資金20%以上の場合	年 1.303%〜 2024年11月適用金利住信SBIネット銀行住宅ローン(対面相談コース) 固定10年当初引下げプラン自己資金20%以上の場合	年 1.723%〜 2024年11月適用金利住信SBIネット銀行住宅ローン(対面相談コース) 固定20年当初引下げプラン自己資金20%以上の場合	-	-	公式サイトを見る詳しく見る
SBIマネープラザ住信SBIネット銀行　フラット35（保証型）	-	-	-	-	年 1.770%〜 2024年11月適用金利住信SBIネット銀行　フラット35（保証型）フラット35（保証型）自己資金20%以上	公式サイトを見る詳しく見る
SBIマネープラザ住信SBIネット銀行　フラット35（買取型）	-	-	-	-	年 1.450%〜 2024年11月適用金利住信SBIネット銀行　フラット35（買取型）フラット35（買取型）自己資金10%以上借入期間15年～20年の場合	公式サイトを見る詳しく見る
ARUHI ARUHIフラット35	-	-	-	-	年 1.450%〜 2024年11月適用金利 ARUHIフラット35 フラット35（買取型）自己資金10%以上借入期間15年～20年の場合機構団信加入	公式サイトを見る詳しく見る
ARUHI ARUHI スーパーフラット	-	-	-	-	年 1.180%〜 2024年11月適用金利 ARUHI スーパーフラットフラット35（保証型）自己資金50%以上一般団信加入	公式サイトを見る詳しく見る

ローン会社情報

変動

当初固定10年

当初固定20年

全期間固定35年

フラット35

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低金利 &「がん50%団信」「4疾病保障」「全疾病保障」が0円で付帯！

auじぶん銀行全期間引下げプラン

年 0.329%〜

2024年11月適用金利

全期間引下げプラン

変動金利

新規借入用。

年 2.360%〜

2024年11月適用金利

全期間引下げプラン

固定10年

新規借入の場合

年 2.690%〜

2024年11月適用金利

全期間引下げプラン

固定20年

新規借入の場合

年 3.250%〜

2024年11月適用金利

全期間引下げプラン

固定35年

新規借入の場合

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すべての病気・ケガをカバーする全疾病保障に無料で加入でき、金利の上乗せも無し※

住信SBIネット銀行 WEB申込コース（通期引下げプラン）

年 0.448%〜

2024年11月適用金利

WEB申込コース（通期引下げプラン）

変動金利

自己資金20%以上の場合

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7大疾病保障付住宅ローン　ビッグ＆セブン〈Plus〉なら、がん確定で残高が0円に！

三菱ＵＦＪ銀行住宅ローン

年 0.345%〜

2024年11月適用金利

住宅ローン

変動金利

適用金利や引下幅は、お申込内容や審査結果等により決定いたします。

年 1.120%〜

2024年11月適用金利

住宅ローン

固定10年

適用金利や引下幅は、お申込内容や審査結果等により決定いたします。

年 2.040%〜

2024年11月適用金利

住宅ローン

固定20年

適用金利や引下幅は、お申込内容や審査結果等により決定いたします。

年 1.950%〜

2024年11月適用金利

住宅ローン

固定35年

適用金利や引下幅は、お申込内容や審査結果等により決定いたします。

全期間固定31〜35年

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SBI新生銀行住宅ローン（定率型）

年 0.430%〜

2024年11月適用金利

住宅ローン（定率型）

変動金利

年 0.950%〜

2024年11月適用金利

住宅ローン（定率型）

固定10年

年 1.550%〜

2024年11月適用金利

住宅ローン（定率型）

固定35年

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PayPay銀行住宅ローン

年 0.465%〜

2024年11月適用金利

住宅ローン

変動金利

自己資金10%以上の場合

年 1.165%〜

2024年11月適用金利

住宅ローン

固定10年

自己資金10%以上の場合

自己資金なしの場合、記載の金利+0.065%

年 1.965%〜

2024年11月適用金利

住宅ローン

固定20年

自己資金10%以上の場合

自己資金なしの場合、記載の金利+0.065%

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SBIマネープラザ住信SBIネット銀行住宅ローン(対面相談コース)

年 0.448%〜

2024年11月適用金利

住信SBIネット銀行住宅ローン(対面相談コース)

変動金利

通期引下げプラン

自己資金20%以上の場合

年 1.303%〜

2024年11月適用金利

住信SBIネット銀行住宅ローン(対面相談コース)

固定10年

当初引下げプラン

自己資金20%以上の場合

年 1.723%〜

2024年11月適用金利

住信SBIネット銀行住宅ローン(対面相談コース)

固定20年

当初引下げプラン

自己資金20%以上の場合

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SBIマネープラザ住信SBIネット銀行　フラット35（保証型）

年 1.770%〜

2024年11月適用金利

住信SBIネット銀行　フラット35（保証型）

フラット35（保証型）

自己資金20%以上

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SBIマネープラザ住信SBIネット銀行　フラット35（買取型）

年 1.450%〜

2024年11月適用金利

住信SBIネット銀行　フラット35（買取型）

フラット35（買取型）

自己資金10%以上

借入期間15年～20年の場合

公式サイトを見る詳しく見る

ARUHI ARUHIフラット35

年 1.450%〜

2024年11月適用金利

ARUHIフラット35

フラット35（買取型）

自己資金10%以上

借入期間15年～20年の場合

機構団信加入

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ARUHI ARUHI スーパーフラット

年 1.180%〜

2024年11月適用金利

ARUHI スーパーフラット

フラット35（保証型）

自己資金50%以上

一般団信加入

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ローン会社情報	総合評価	審査期間 (目安)	事務手数料	保証料	一部繰り上げ返済手数料	団体信用生命保険料	8大疾病保険	申し込む
低金利 &「がん50%団信」「4疾病保障」「全疾病保障」が0円で付帯！ auじぶん銀行全期間引下げプラン	4.6	事前審査期間最短即日回答	借入金額×2.20％（税込）	無料 ※審査の結果、保証会社をご利用いただく場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途お支払いいただく保証料はございません。	無料 ※固定金利特約期間中の全額繰上返済は33,000円(税込)	無料	取り扱いなし ※11疾病保障団信は金利0.3％上乗せ	公式サイトを見る詳しく見る
すべての病気・ケガをカバーする全疾病保障に無料で加入でき、金利の上乗せも無し※ 住信SBIネット銀行 WEB申込コース（通期引下げプラン）	4.3	1～2週間程度 ※時期により異なります。詳細は同社WEBサイトをご参照ください。	借入金額×2.20％（税込）	無料	無料固定金利特約期間中の全額繰上返済は所定の手数料がかかります。	無料	無料 ※全疾病保障 ※保証型の場合	公式サイトを見る詳しく見る
7大疾病保障付住宅ローン　ビッグ＆セブン〈Plus〉なら、がん確定で残高が0円に！三菱ＵＦＪ銀行住宅ローン	4.7	1日(最短即日) ※事前審査	借入金額×2.20％（税込）	無料	インターネット無料	無料	取り扱いなし ※7大疾病保障付住宅ローン　ビッグ＆セブン〈Plus〉は金利0.3％上乗せ	公式サイトを見る詳しく見る
SBI新生銀行住宅ローン（定率型）	4.1	2週間程度	借入金額×2.20％（税込）	無料	無料	無料	取り扱いなし	公式サイトを見る詳しく見る
PayPay銀行住宅ローン	4.0	1～5営業日	借入金額×2.20％（税込）	無料	無料	一般団信（基本付帯＝無料）、一般団信プラス（がん先進付）（無料）	取り扱いなし ※11疾病保障団信は金利0.3％上乗せ	公式サイトを見る詳しく見る
SBIマネープラザ住信SBIネット銀行住宅ローン(対面相談コース)	2.5	1週間程度	借入金額×2.20％（税込）	無料	無料 ※全額繰上返済時、固定金利特約期間中の場合33,000円（税込）	無料	無料 ※全疾病保障	公式サイトを見る詳しく見る
SBIマネープラザ住信SBIネット銀行　フラット35（保証型）	2.5	4週間程度	借入金額×2.20％（税込）	無料	無料 ※全額繰上返済時、固定金利適用期間中の場合33,000円（税込）	無料	無料 ※全疾病保障	公式サイトを見る詳しく見る
SBIマネープラザ住信SBIネット銀行　フラット35（買取型）	2.5	4週間程度	借入金額×1.65%（最低事務取扱手数料11万円（税込））	無料	無料	無料	事務取扱手数料に上乗せお借入金額の0.5％に相当する金額に消費税額を加算した金額	公式サイトを見る詳しく見る
ARUHI ARUHIフラット35	3.6	1週間程度	借入金額×1.1％（税込）	無料	無料	無料	加入時融資金額、年齢により異なる	公式サイトを見る詳しく見る
ARUHI ARUHI スーパーフラット	3.6	1週間程度	借入金額×2.20％（税込）	無料	無料	無料	加入時融資金額、年齢により異なる	公式サイトを見る詳しく見る

ローン会社情報

総合評価

審査期間
(目安)

事務手数料

保証料

一部繰り上げ
返済手数料

団体信用
生命保険料

8大疾病保険

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低金利 &「がん50%団信」「4疾病保障」「全疾病保障」が0円で付帯！

auじぶん銀行全期間引下げプラン

4.6

事前審査期間

最短即日回答

借入金額×2.20％（税込）

無料

※固定金利特約期間中の全額繰上返済は33,000円(税込)

無料

取り扱いなし

※11疾病保障団信は金利0.3％上乗せ

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住信SBIネット銀行 WEB申込コース（通期引下げプラン）

4.3

1～2週間程度

※時期により異なります。詳細は同社WEBサイトをご参照ください。

借入金額×2.20％（税込）

無料

固定金利特約期間中の全額繰上返済は所定の手数料がかかります。

無料

※全疾病保障 ※保証型の場合

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三菱ＵＦＪ銀行住宅ローン

4.7

1日(最短即日)

※事前審査

借入金額×2.20％（税込）

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取り扱いなし

※7大疾病保障付住宅ローン　ビッグ＆セブン〈Plus〉は金利0.3％上乗せ

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SBI新生銀行住宅ローン（定率型）

4.1

2週間程度

借入金額×2.20％（税込）

無料

取り扱いなし

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PayPay銀行住宅ローン

4.0

1～5営業日

借入金額×2.20％（税込）

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一般団信（基本付帯＝無料）、一般団信プラス（がん先進付）（無料）

取り扱いなし

※11疾病保障団信は金利0.3％上乗せ

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SBIマネープラザ住信SBIネット銀行住宅ローン(対面相談コース)

2.5

1週間程度

借入金額×2.20％（税込）

無料

※全額繰上返済時、固定金利特約期間中の場合33,000円（税込）

無料

※全疾病保障

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SBIマネープラザ住信SBIネット銀行　フラット35（保証型）

2.5

4週間程度

借入金額×2.20％（税込）

無料

※全額繰上返済時、固定金利適用期間中の場合33,000円（税込）

無料

※全疾病保障

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SBIマネープラザ住信SBIネット銀行　フラット35（買取型）

2.5

4週間程度

借入金額×1.65%（最低事務取扱手数料11万円（税込））

無料

事務取扱手数料に上乗せ

お借入金額の0.5％に相当する金額に消費税額を加算した金額

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ARUHI ARUHIフラット35

3.6

1週間程度

借入金額×1.1％（税込）

無料

加入時融資金額、年齢により異なる

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ARUHI ARUHI スーパーフラット

3.6

1週間程度

借入金額×2.20％（税込）

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加入時融資金額、年齢により異なる

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元利均等・元金均等とは？

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元利均等返済

元金と利息の合計金額が、毎月同じようになるように返済する方法で、毎月の支払金額は固定となります（金利変動の場合を除く）。こちらの支払方法が一般的と言われています。

元金均等返済

借入金額を返済期間で均等に割った元金に対して、利息がかかる方法。毎月の支払は「均等金額＋残り全体での利息分」となり、支払期間前半は高くなりやすいが、後半になるにつれて安く抑えられる傾向があります。

金利タイプとは？

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変動金利

返済期間中に、利率が変動する金利型のこと。半年毎に金利が、5年毎に返済額が見直されます。他の金利タイプと比較して最も低金利ですが、将来的に金利が上昇した場合には、利息の負担額が増加してしまうというリスクがあります。

当初固定金利（固定期間選択型）

契約開始から一定の期間の金利を固定金利で借り入れ、所定の期間終了後に新しく金利を選びなおす返済手法です。所定期間の割引幅が大きいというメリットがありますが、固定期間終了後の金利は少し高めに設定されています。

全期間固定金利

返済期間中、借入の最初から終わりまで金利が変わらない金利型を指します。返済額が一定なので返済計画を立てやすいというメリットがありますが、他の金利タイプより金利が高く設定されています。

フラット35

住宅金融支援機構という公的機関がバックアップする全期間固定型の住宅ローン。基本的にはどの金融機関でも金利は同一ですが、事務手数料や保障内容が異なる点には注意が必要です。

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